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相続人が多く、行方不明者もおり、不動産も売却したケース

ご相談時の状況

別件で不動産売買をお手伝いした際に、S様からご相談をいただきました。

妹さん(89歳)に相続が発生しましたが、独身であったため、Sさんを含む兄弟や甥姪など7名が相続人になるケースでした。妹さんには不動産や預貯金の他、有価証券など遺産が多岐に渡りました。また相続人の中に、数年前に行方不明になり音信不通の方がいました。

その他、詳細にお話を伺ったところ、主に以下の点でお悩みをお持ちでした。

・相続人が多く、バラバラに地方に住んでおり高齢者もいるため、取りまとめが難しい。
・相続人の中に、行方不明者がいる。
・不動産の売却を進めたいが、相続手続きや遺産分割がちゃんとできるか不安。
・有価証券などは換価処分をして、各相続人に分配したい。
・相続人のひとりから紹介された弁護士さんの費用が300万円かかると言われた。

提案内容

相続手続きの包括的なサービスである「相続手続丸ごとサポート(遺産承継代行サービス)」をご提案しました。

結果

相続人調査、戸籍謄本の手配から始まり、各相続人への手続きのご案内と手続きの受任後、残高証明等の取得などを含む遺産の調査・財産目録の作成、行方不明者に関しての不在者財産管理人手続き業務、遺産分割協議書の作成、不動産の相続による名義変更から売却サポート、預貯金、有価証券の相続による解約手続きなど、業務は多岐に渡りましたが、順を追って処理を進めました。

また、最終的な遺産の清算に関しても、資料をとりまとめて各相続人に随時資料を開示し、公平性を保つ形で、当事務所が中心になって進めさせて頂きました。ご依頼いただいてから、約半年間で業務が完了しました。

この事例では相続人が多岐に渡り、中立な立場での意見の調整、取りまとめ役が必要でした。

相続人のうちの一人が主導してしまうと、公平性に疑念を抱かれ、要らぬ感情が邪魔をする危険性もあります。また遺産分割の協議をする前提として、不在者財産管理人など専門的な知識が必要な手続きなどもあり、難易度が高くなっていました。

当事務所にご依頼いただいたことで、相続人間で大きなトラブルなく、比較的スムーズに、法定相続分に応じて平等に遺産を分配できました。また費用的な面でも、ご満足いただけたようです。

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    目線が同じように感じ受け、安心しました。 司法書士のお仕事の大変さは少しは理解しているつもりですが、現実にはその数倍も大変なのだろうなと思っています。 又、困った時にはご相談に伺います。

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    相談時、何も分からず頭が混乱していましたが、一つ一つ丁寧に対応していただきありがとうございました。 工程表をいただき、今この段階と確認できたのは助かりました。 何もわからない自分に丁寧に対応していただきありがとうございました。

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    初めての経験で、どの様に対応すべきか困っていました。 無料相談という事で、気軽に相談出来た事が、問題の解決となりました。 専門家の方に相談する事で、安心出来ると思います。 色々お世話になり、ありがとうございました。

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